如今，20多年的老旧住宅小区设施老化、排水不畅、路面破损、侵占绿地、空中飞线等问题已全面解决。开门见绿，推窗现花，整洁舒适，休闲区、功能区、景观区一应俱全，处处焕发着幸福的味道，这是我市旧改小区的新模样。今年截至8月15日，全省老旧小区改造平均开工率19%，我市开工率100%，全省第一。 

　　为大力改造提升城镇老旧小区，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好，今年，我市老旧小区改造项目4个，其中续建项目1个，新建项目3个，计划改造小区43个，总建筑面积150.43万平方米，涉及居民23070户。 

　　面对与百姓生活息息相关的重要惠民工程，我市老旧小区改造工作坚持问需于民，好事办好。改造中，以人为本、注重实效，设计施工合着干。副市长吴波，市住建局领导经常深入现场办公，详细了解情况，解决相关问题。发放居民入户调查表、改造内容选项表、物业费缴费承诺书15000份，选取7个小区9个楼道制作样板间，广泛征求群众意见建议，融入改造方案，以小处着手，力求满足人民群众生活需求。在广厦小区的路面铺设用料问题上，改造方案修改不止4次；在小区楼宇门选择上，按照居民意见，更换不同款式；在景观小品与停车泊位划分上，以小区空间为基础；充分考虑“一老一小”特殊群体需求，在楼内外建设坡道及无障碍设施。

　　改造后，建管合一除后患。突出建管结合，采取“谁建设、谁管理、谁经营”的物业模式，形成一体化新型运营管理常态化，发挥党建引领作用，打造“红色物业”，消除过去有人建、无人管的管治后患。 

　　由于我市老旧小区改造措施精准有效，不仅群众满意度高，更提高了工作效率，上半年老旧小区改造开工率达100%，位居全省第一。（转自辽源吉D微风）